Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 745 zł na 10 lat będzie kosztował 387 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 335 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 647 zł
| Cena: | 238 744,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 822,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 387 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 335 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 870 zł | 8% | 10 lat | 348 519 zł | 46 418 zł | 302 101 zł | 1 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 619 zł | 8% | 10 lat | 425 968 zł | 56 734 zł | 369 234 zł | 2 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 745 zł | 4% | 10 lat | 392 019 zł | 52 483 zł | 339 535 zł | 2 173 zł |
| Większy wkład własny | 238 745 zł | 18% | 10 lat | 376 739 zł | 49 580 zł | 327 159 zł | 1 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 745 zł w kredycie na 219 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219645.54 zł.
| Kwota kredytu: | 219 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 439 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
