Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 745 zł na 10 lat będzie kosztował 366 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 318 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 647 zł
| Cena: | 238 744,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 822,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 366 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 318 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 286 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 870 zł | 28% | 10 lat | 329 611 zł | 42 826 zł | 286 785 zł | 1 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 619 zł | 28% | 10 lat | 402 858 zł | 52 343 zł | 350 515 zł | 1 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 745 zł | 18% | 10 lat | 376 739 zł | 49 580 zł | 327 159 zł | 1 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 745 zł w kredycie na 171 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 171896.56 zł.
| Kwota kredytu: | 171 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 229 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 908 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
