Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 872 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 356 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 696 709 zł
| Cena: | 2 387 568,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 281,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 696 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 872 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 356 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 812 zł | 8% | 10 lat | 3 485 373 zł | 464 208 zł | 3 021 165 zł | 18 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 325 zł | 8% | 10 lat | 4 259 900 zł | 567 365 zł | 3 692 535 zł | 22 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 387 569 zł | 4% | 10 lat | 3 920 388 zł | 524 859 zł | 3 395 528 zł | 21 727 zł |
| Większy wkład własny | 2 387 569 zł | 18% | 10 lat | 3 767 583 zł | 495 826 zł | 3 271 757 zł | 17 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 569 zł w kredycie na 2 196 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2196563.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 196 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 926 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 386 zł czyli o 3 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
