Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 920 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 395 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 696 709 zł
| Cena: | 2 387 568,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 281,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 696 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 920 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 395 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 812 zł | 4% | 10 lat | 3 528 349 zł | 472 373 zł | 3 055 976 zł | 19 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 325 zł | 4% | 10 lat | 4 312 426 zł | 577 345 zł | 3 735 081 zł | 23 900 zł |
| Większy wkład własny | 2 387 569 zł | 8% | 10 lat | 3 872 636 zł | 515 786 zł | 3 356 850 zł | 20 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 569 zł w kredycie na 2 292 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2292066.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 292 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 447 zł czyli o 3 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
