Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 767 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 271 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 696 950 zł
| Cena: | 2 387 691,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 337,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 696 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 767 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 271 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 922 zł | 18% | 10 lat | 3 390 999 zł | 446 267 zł | 2 944 732 zł | 15 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 460 zł | 18% | 10 lat | 4 144 554 zł | 545 437 zł | 3 599 117 zł | 19 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 387 691 zł | 8% | 10 lat | 3 872 835 zł | 515 813 zł | 3 357 022 zł | 20 534 zł |
| Większy wkład własny | 2 387 691 zł | 28% | 10 lat | 3 662 718 zł | 475 891 zł | 3 186 828 zł | 14 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 691 zł w kredycie na 1 957 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1957907.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 957 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 608 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 737 zł czyli o 4 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
