Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 662 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 186 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 696 950 zł
| Cena: | 2 387 691,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 337,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 696 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 662 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 186 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 148 922 zł | 28% | 10 lat | 3 296 446 zł | 428 302 zł | 2 868 145 zł | 13 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 460 zł | 28% | 10 lat | 4 028 990 zł | 523 480 zł | 3 505 510 zł | 16 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 387 691 zł | 18% | 10 lat | 3 767 777 zł | 495 852 zł | 3 271 925 zł | 17 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 691 zł w kredycie na 1 719 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719138.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 086 zł czyli o 4 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
