Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 387 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 387 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 663 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 187 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 697 431 zł
| Cena: | 2 387 935,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 450,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 697 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 663 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 187 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 149 142 zł | 28% | 10 lat | 3 296 784 zł | 428 346 zł | 2 868 439 zł | 13 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 626 730 zł | 28% | 10 lat | 4 029 403 zł | 523 533 zł | 3 505 870 zł | 16 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 387 936 zł | 18% | 10 lat | 3 768 163 zł | 495 903 zł | 3 272 260 zł | 17 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 387 936 zł w kredycie na 1 719 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719313.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 088 zł czyli o 4 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
