Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 238 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 238 880 zł na 10 lat będzie kosztował 387 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 335 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 469 914 zł
| Cena: | 238 880,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 109 885,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 469 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 387 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 335 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 214 992 zł | 8% | 10 lat | 348 718 zł | 46 445 zł | 302 273 zł | 1 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 262 769 zł | 8% | 10 lat | 426 211 zł | 56 766 zł | 369 445 zł | 2 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 238 880 zł | 4% | 10 lat | 392 242 zł | 52 513 zł | 339 729 zł | 2 174 zł |
| Większy wkład własny | 238 880 zł | 18% | 10 lat | 376 953 zł | 49 608 zł | 327 345 zł | 1 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 238 880 zł w kredycie na 219 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219770.49 zł.
| Kwota kredytu: | 219 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 440 zł czyli o 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
