Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 273 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 625 zł
| Cena: | 2 389 050,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 963,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 273 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 146 zł | 18% | 10 lat | 3 392 930 zł | 446 521 zł | 2 946 409 zł | 15 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 956 zł | 18% | 10 lat | 4 146 914 zł | 545 748 zł | 3 601 167 zł | 19 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 051 zł | 8% | 10 lat | 3 875 040 zł | 516 107 zł | 3 358 934 zł | 20 546 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 051 zł | 28% | 10 lat | 3 664 804 zł | 476 162 zł | 3 188 642 zł | 14 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 051 zł w kredycie na 1 959 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959021.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 609 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 749 zł czyli o 4 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
