Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 358 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 625 zł
| Cena: | 2 389 050,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 963,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 358 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 146 zł | 8% | 10 lat | 3 487 536 zł | 464 496 zł | 3 023 040 zł | 18 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 956 zł | 8% | 10 lat | 4 262 545 zł | 567 717 zł | 3 694 827 zł | 22 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 051 zł | 4% | 10 lat | 3 922 821 zł | 525 185 zł | 3 397 636 zł | 21 740 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 051 zł | 18% | 10 lat | 3 769 922 zł | 496 134 zł | 3 273 788 zł | 17 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 051 zł w kredycie na 2 197 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197926.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 401 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
