Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 051 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 625 zł
| Cena: | 2 389 050,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 098 963,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 146 zł | 4% | 10 lat | 3 530 539 zł | 472 667 zł | 3 057 873 zł | 19 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 627 956 zł | 4% | 10 lat | 4 315 104 zł | 577 704 zł | 3 737 400 zł | 23 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 051 zł | 8% | 10 lat | 3 875 041 zł | 516 107 zł | 3 358 934 zł | 20 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 051 zł w kredycie na 2 293 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293488.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 462 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
