Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 913 zł
| Cena: | 2 389 197,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 030,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 278 zł | 8% | 10 lat | 3 487 750 zł | 464 524 zł | 3 023 226 zł | 18 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 117 zł | 8% | 10 lat | 4 262 806 zł | 567 752 zł | 3 695 054 zł | 22 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 197 zł | 4% | 10 lat | 3 923 062 zł | 525 217 zł | 3 397 845 zł | 21 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 197 zł | 18% | 10 lat | 3 770 154 zł | 496 165 zł | 3 273 989 zł | 17 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 197 zł w kredycie na 2 198 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198062.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 403 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
