Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 198 zł na 10 lat będzie kosztował 3 923 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 397 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 913 zł
| Cena: | 2 389 197,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 030,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 923 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 397 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 278 zł | 4% | 10 lat | 3 530 756 zł | 472 696 zł | 3 058 061 zł | 19 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 117 zł | 4% | 10 lat | 4 315 369 zł | 577 739 zł | 3 737 630 zł | 23 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 198 zł | 8% | 10 lat | 3 875 278 zł | 516 138 zł | 3 359 140 zł | 20 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 198 zł w kredycie na 2 293 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293630.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 464 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
