Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 198 zł na 10 lat będzie kosztował 3 770 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 273 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 699 913 zł
| Cena: | 2 389 197,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 030,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 699 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 770 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 273 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 278 zł | 18% | 10 lat | 3 393 138 zł | 446 548 zł | 2 946 590 zł | 15 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 117 zł | 18% | 10 lat | 4 147 169 zł | 545 781 zł | 3 601 388 zł | 19 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 198 zł | 8% | 10 lat | 3 875 279 zł | 516 138 zł | 3 359 140 zł | 20 547 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 198 zł | 28% | 10 lat | 3 665 029 zł | 476 191 zł | 3 188 838 zł | 14 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 198 zł w kredycie na 1 959 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959142.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 751 zł czyli o 4 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
