Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 892 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 892 964 zł na 10 lat będzie kosztował 36 173 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 457 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 001 077 zł
| Cena: | 23 892 964,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 990 763,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 001 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 173 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 716 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 457 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 311 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 602 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 282 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 308 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 892 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 503 668 zł | 28% | 10 lat | 32 556 553 zł | 4 245 039 zł | 28 311 514 zł | 133 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 282 261 zł | 28% | 10 lat | 39 791 343 zł | 5 188 381 zł | 34 602 962 zł | 162 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 892 964 zł | 18% | 10 lat | 37 225 238 zł | 4 916 455 zł | 32 308 783 zł | 176 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 892 964 zł w kredycie na 17 202 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 202 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 715 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 918 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 988 zł czyli o 42 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 715 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
