Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 923 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 398 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 700 154 zł
| Cena: | 2 389 320,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 087,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 700 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 923 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 398 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 737 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 388 zł | 4% | 10 lat | 3 530 937 zł | 472 720 zł | 3 058 217 zł | 19 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 252 zł | 4% | 10 lat | 4 315 590 zł | 577 769 zł | 3 737 821 zł | 23 917 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 320 zł | 8% | 10 lat | 3 875 477 zł | 516 165 zł | 3 359 312 zł | 20 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 320 zł w kredycie na 2 293 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293748.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 465 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
