Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 700 155 zł
| Cena: | 2 389 320,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 087,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 700 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 388 zł | 8% | 10 lat | 3 487 930 zł | 464 548 zł | 3 023 381 zł | 18 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 252 zł | 8% | 10 lat | 4 263 025 zł | 567 781 zł | 3 695 244 zł | 22 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 320 zł | 4% | 10 lat | 3 923 264 zł | 525 244 zł | 3 398 020 zł | 21 743 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 320 zł | 18% | 10 lat | 3 770 347 zł | 496 190 zł | 3 274 157 zł | 17 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 320 zł w kredycie na 2 198 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198175.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 404 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
