Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 599 zł na 10 lat będzie kosztował 3 875 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 700 704 zł
| Cena: | 2 389 599,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 215,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 700 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 875 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 639 zł | 8% | 10 lat | 3 488 337 zł | 464 603 zł | 3 023 734 zł | 18 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 559 zł | 8% | 10 lat | 4 263 523 zł | 567 848 zł | 3 695 675 zł | 22 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 599 zł | 4% | 10 lat | 3 923 722 zł | 525 306 zł | 3 398 416 zł | 21 745 zł |
| Większy wkład własny | 2 389 599 zł | 18% | 10 lat | 3 770 788 zł | 496 248 zł | 3 274 540 zł | 17 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 599 zł w kredycie na 2 198 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2198432.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 198 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 928 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 407 zł czyli o 3 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
