Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 877 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 360 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 351 zł
| Cena: | 2 390 436,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 600,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 877 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 360 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 393 zł | 8% | 10 lat | 3 489 560 zł | 464 765 zł | 3 024 794 zł | 18 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 481 zł | 8% | 10 lat | 4 265 018 zł | 568 047 zł | 3 696 971 zł | 22 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 437 zł | 4% | 10 lat | 3 925 097 zł | 525 490 zł | 3 399 608 zł | 21 753 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 437 zł | 18% | 10 lat | 3 772 109 zł | 496 422 zł | 3 275 687 zł | 17 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 437 zł w kredycie na 2 199 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199202.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 929 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 416 zł czyli o 3 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
