Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 351 zł
| Cena: | 2 390 437 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 601,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 393 zł | 4% | 10 lat | 3 532 588 zł | 472 941 zł | 3 059 647 zł | 19 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 481 zł | 4% | 10 lat | 4 317 607 zł | 578 039 zł | 3 739 569 zł | 23 928 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 437 zł | 8% | 10 lat | 3 877 289 zł | 516 406 zł | 3 360 883 zł | 20 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 437 zł w kredycie na 2 294 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2294820 zł.
| Kwota kredytu: | 2 294 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 477 zł czyli o 3 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
