Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 512 zł
| Cena: | 2 390 518,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 638,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 467 zł | 4% | 10 lat | 3 532 709 zł | 472 957 zł | 3 059 752 zł | 19 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 571 zł | 4% | 10 lat | 4 317 755 zł | 578 059 zł | 3 739 696 zł | 23 929 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 519 zł | 8% | 10 lat | 3 877 421 zł | 516 424 zł | 3 360 998 zł | 20 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 519 zł w kredycie na 2 294 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2294898.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 294 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 478 zł czyli o 3 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
