Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 667 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 190 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 512 zł
| Cena: | 2 390 518,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 638,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 667 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 190 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 467 zł | 28% | 10 lat | 3 300 350 zł | 428 809 zł | 2 871 541 zł | 13 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 571 zł | 28% | 10 lat | 4 033 761 zł | 524 100 zł | 3 509 662 zł | 16 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 519 zł | 18% | 10 lat | 3 772 239 zł | 496 439 zł | 3 275 800 zł | 17 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 519 zł w kredycie na 1 721 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721173.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 109 zł czyli o 4 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
