Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 519 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 512 zł
| Cena: | 2 390 518,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 638,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 467 zł | 18% | 10 lat | 3 395 015 zł | 446 795 zł | 2 948 220 zł | 15 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 571 zł | 18% | 10 lat | 4 149 463 zł | 546 083 zł | 3 603 380 zł | 19 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 519 zł | 8% | 10 lat | 3 877 421 zł | 516 424 zł | 3 360 998 zł | 20 558 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 519 zł | 28% | 10 lat | 3 667 056 zł | 476 454 zł | 3 190 602 zł | 14 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 519 zł w kredycie na 1 960 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960225.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 763 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
