Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 625 zł na 10 lat będzie kosztował 3 877 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 361 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 721 zł
| Cena: | 2 390 624,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 687,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 877 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 361 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 562 zł | 8% | 10 lat | 3 489 834 zł | 464 802 zł | 3 025 032 zł | 18 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 687 zł | 8% | 10 lat | 4 265 353 zł | 568 091 zł | 3 697 261 zł | 22 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 625 zł | 4% | 10 lat | 3 925 406 zł | 525 531 zł | 3 399 875 zł | 21 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 625 zł | 18% | 10 lat | 3 772 406 zł | 496 461 zł | 3 275 945 zł | 17 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 625 zł w kredycie na 2 199 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199375.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 930 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 418 zł czyli o 3 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
