Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 625 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 721 zł
| Cena: | 2 390 624,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 687,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 562 zł | 18% | 10 lat | 3 395 165 zł | 446 815 zł | 2 948 350 zł | 15 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 687 zł | 18% | 10 lat | 4 149 646 zł | 546 107 zł | 3 603 539 zł | 19 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 625 zł | 8% | 10 lat | 3 877 593 zł | 516 447 zł | 3 361 147 zł | 20 559 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 625 zł | 28% | 10 lat | 3 667 218 zł | 476 475 zł | 3 190 743 zł | 14 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 625 zł w kredycie na 1 960 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960312.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 763 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
