Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 681 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 831 zł
| Cena: | 2 390 680,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 713,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 613 zł | 4% | 10 lat | 3 532 948 zł | 472 989 zł | 3 059 959 zł | 19 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 749 zł | 4% | 10 lat | 4 318 048 zł | 578 098 zł | 3 739 950 zł | 23 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 681 zł | 8% | 10 lat | 3 877 684 zł | 516 459 zł | 3 361 226 zł | 20 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 681 zł w kredycie na 2 295 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295053.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 480 zł czyli o 3 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
