Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 681 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 276 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 702 831 zł
| Cena: | 2 390 680,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 713,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 702 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 276 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 613 zł | 18% | 10 lat | 3 395 245 zł | 446 825 zł | 2 948 420 zł | 15 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 749 zł | 18% | 10 lat | 4 149 744 zł | 546 120 zł | 3 603 624 zł | 19 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 681 zł | 8% | 10 lat | 3 877 684 zł | 516 459 zł | 3 361 226 zł | 20 560 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 681 zł | 28% | 10 lat | 3 667 304 zł | 476 487 zł | 3 190 818 zł | 14 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 681 zł w kredycie na 1 960 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960358.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 764 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
