Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 906 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 906 827 zł na 10 lat będzie kosztował 38 776 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 566 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 028 347 zł
| Cena: | 23 906 826,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 997 140,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 028 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 776 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 210 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 566 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 210 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 923 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 297 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 179 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 906 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 516 144 zł | 4% | 10 lat | 34 899 186 zł | 4 689 013 zł | 30 210 173 zł | 195 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 297 510 zł | 4% | 10 lat | 42 654 561 zł | 5 731 016 zł | 36 923 544 zł | 239 307 zł |
| Większy wkład własny | 23 906 827 zł | 8% | 10 lat | 38 298 737 zł | 5 119 169 zł | 33 179 568 zł | 205 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 906 827 zł w kredycie na 22 950 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 950 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 625 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 575 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 254 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 254 798 zł czyli o 37 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 625 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
