Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 276 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 703 073 zł
| Cena: | 2 390 803,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 769,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 703 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 276 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 723 zł | 18% | 10 lat | 3 395 419 zł | 446 848 zł | 2 948 571 zł | 15 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 884 zł | 18% | 10 lat | 4 149 957 zł | 546 148 zł | 3 603 809 zł | 19 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 804 zł | 8% | 10 lat | 3 877 883 zł | 516 485 zł | 3 361 398 zł | 20 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 804 zł | 28% | 10 lat | 3 667 493 zł | 476 511 zł | 3 190 982 zł | 14 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 804 zł w kredycie na 1 960 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960459.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 765 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
