Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 908 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 908 704 zł na 10 lat będzie kosztował 36 197 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 477 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 032 040 zł
| Cena: | 23 908 704,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 998 003,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 032 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 197 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 719 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 477 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 330 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 625 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 330 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 908 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 517 834 zł | 28% | 10 lat | 32 578 000 zł | 4 247 836 zł | 28 330 165 zł | 133 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 299 575 zł | 28% | 10 lat | 39 817 556 zł | 5 191 799 zł | 34 625 757 zł | 163 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 908 704 zł | 18% | 10 lat | 37 249 761 zł | 4 919 694 zł | 32 330 067 zł | 176 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 908 704 zł w kredycie na 17 214 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 214 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 719 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 933 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 114 zł czyli o 42 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 719 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
