Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 908 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 908 704 zł na 10 lat będzie kosztował 38 779 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 569 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 032 040 zł
| Cena: | 23 908 704,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 998 003,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 032 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 779 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 210 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 569 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 212 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 926 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 182 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 908 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 517 834 zł | 4% | 10 lat | 34 901 926 zł | 4 689 382 zł | 30 212 545 zł | 195 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 299 575 zł | 4% | 10 lat | 42 657 910 zł | 5 731 466 zł | 36 926 444 zł | 239 326 zł |
| Większy wkład własny | 23 908 704 zł | 8% | 10 lat | 38 301 744 zł | 5 119 571 zł | 33 182 173 zł | 205 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 908 704 zł w kredycie na 22 952 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 952 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 625 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 578 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 254 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 254 818 zł czyli o 37 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 625 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
