Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 908 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 908 704 zł na 10 lat będzie kosztował 37 249 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 330 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 032 040 zł
| Cena: | 23 908 704,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 998 003,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 032 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 249 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 919 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 330 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 517 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 563 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 182 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 908 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 477 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 908 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 517 834 zł | 18% | 10 lat | 33 524 785 zł | 4 427 725 zł | 29 097 060 zł | 159 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 299 575 zł | 18% | 10 lat | 40 974 737 zł | 5 411 663 zł | 35 563 074 zł | 194 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 908 704 zł | 8% | 10 lat | 38 301 744 zł | 5 119 571 zł | 33 182 173 zł | 205 615 zł |
| Większy wkład własny | 23 908 704 zł | 28% | 10 lat | 36 197 778 zł | 4 719 817 zł | 31 477 961 zł | 148 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 908 704 zł w kredycie na 19 605 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 605 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 513 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 118 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 657 zł czyli o 40 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 513 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
