Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 895 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 400 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 703 252 zł
| Cena: | 2 390 894,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 811,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 703 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 400 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 060 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 740 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 805 zł | 4% | 10 lat | 3 533 264 zł | 473 031 zł | 3 060 233 zł | 19 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 984 zł | 4% | 10 lat | 4 318 434 zł | 578 149 zł | 3 740 284 zł | 23 933 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 895 zł | 8% | 10 lat | 3 878 031 zł | 516 505 zł | 3 361 526 zł | 20 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 895 zł w kredycie na 2 295 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295259.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 057 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 482 zł czyli o 3 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
