Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 909 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 909 266 zł na 10 lat będzie kosztował 36 198 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 478 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 033 145 zł
| Cena: | 23 909 266,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 998 262,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 033 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 198 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 719 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 478 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 330 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 626 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 300 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 330 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 909 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 518 340 zł | 28% | 10 lat | 32 578 766 zł | 4 247 935 zł | 28 330 831 zł | 133 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 300 193 zł | 28% | 10 lat | 39 818 492 zł | 5 191 921 zł | 34 626 571 zł | 163 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 909 266 zł | 18% | 10 lat | 37 250 637 zł | 4 919 810 zł | 32 330 827 zł | 176 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 909 266 zł w kredycie na 17 214 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 214 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 719 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 934 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 118 zł czyli o 42 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 719 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
