Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 909 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 909 266 zł na 10 lat będzie kosztował 38 780 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 570 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 033 146 zł
| Cena: | 23 909 266,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 998 262,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 033 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 780 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 210 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 570 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 213 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 518 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 927 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 300 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 182 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 909 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 518 340 zł | 4% | 10 lat | 34 902 747 zł | 4 689 492 zł | 30 213 255 zł | 195 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 300 193 zł | 4% | 10 lat | 42 658 913 zł | 5 731 601 zł | 36 927 312 zł | 239 332 zł |
| Większy wkład własny | 23 909 266 zł | 8% | 10 lat | 38 302 645 zł | 5 119 691 zł | 33 182 953 zł | 205 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 909 266 zł w kredycie na 22 952 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 952 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 626 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 578 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 254 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 254 824 zł czyli o 37 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 626 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
