Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 412 zł
| Cena: | 2 391 484,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 082,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 336 zł | 18% | 10 lat | 3 396 386 zł | 446 976 zł | 2 949 411 zł | 15 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 633 zł | 18% | 10 lat | 4 151 139 zł | 546 304 zł | 3 604 835 zł | 19 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 485 zł | 8% | 10 lat | 3 878 988 zł | 516 632 zł | 3 362 355 zł | 20 567 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 485 zł | 28% | 10 lat | 3 668 537 zł | 476 647 zł | 3 191 890 zł | 14 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 485 zł w kredycie na 1 961 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961017.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 771 zł czyli o 4 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
