Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 668 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 412 zł
| Cena: | 2 391 484,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 082,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 668 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 336 zł | 28% | 10 lat | 3 301 684 zł | 428 982 zł | 2 872 701 zł | 13 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 633 zł | 28% | 10 lat | 4 035 391 zł | 524 311 zł | 3 511 079 zł | 16 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 485 zł | 18% | 10 lat | 3 773 763 zł | 496 640 zł | 3 277 123 zł | 17 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 485 zł w kredycie na 1 721 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721869.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 721 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 293 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 116 zł czyli o 4 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
