Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 878 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 362 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 412 zł
| Cena: | 2 391 484,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 082,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 878 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 362 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 336 zł | 8% | 10 lat | 3 491 089 zł | 464 969 zł | 3 026 120 zł | 18 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 633 zł | 8% | 10 lat | 4 266 887 zł | 568 296 zł | 3 698 591 zł | 22 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 485 zł | 4% | 10 lat | 3 926 818 zł | 525 720 zł | 3 401 098 zł | 21 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 485 zł | 18% | 10 lat | 3 773 763 zł | 496 640 zł | 3 277 123 zł | 17 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 485 zł w kredycie na 2 200 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200166.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 426 zł czyli o 3 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
