Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 774 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 943 zł
| Cena: | 2 391 754,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 206,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 774 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 579 zł | 18% | 10 lat | 3 396 769 zł | 447 026 zł | 2 949 743 zł | 15 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 930 zł | 18% | 10 lat | 4 151 607 zł | 546 365 zł | 3 605 242 zł | 19 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 754 zł | 8% | 10 lat | 3 879 425 zł | 516 691 zł | 3 362 735 zł | 20 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 754 zł | 28% | 10 lat | 3 668 951 zł | 476 701 zł | 3 192 250 zł | 14 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 754 zł w kredycie na 1 961 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961239.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 774 zł czyli o 4 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
