Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 877 zł na 10 lat będzie kosztował 3 774 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 705 184 zł
| Cena: | 2 391 877,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 705 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 774 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 689 zł | 18% | 10 lat | 3 396 944 zł | 447 049 zł | 2 949 895 zł | 15 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 065 zł | 18% | 10 lat | 4 151 820 zł | 546 393 zł | 3 605 427 zł | 19 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 877 zł | 8% | 10 lat | 3 879 625 zł | 516 717 zł | 3 362 907 zł | 20 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 877 zł | 28% | 10 lat | 3 669 139 zł | 476 725 zł | 3 192 414 zł | 14 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 877 zł w kredycie na 1 961 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961340.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 775 zł czyli o 4 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
