Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 392 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 392 301 zł na 10 lat będzie kosztował 3 669 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 706 018 zł
| Cena: | 2 392 301,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 458,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 706 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 669 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 071 zł | 28% | 10 lat | 3 302 811 zł | 429 129 zł | 2 873 682 zł | 13 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 531 zł | 28% | 10 lat | 4 036 769 zł | 524 490 zł | 3 512 278 zł | 16 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 392 301 zł | 18% | 10 lat | 3 775 051 zł | 496 809 zł | 3 278 242 zł | 17 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 392 301 zł w kredycie na 1 722 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722457.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 123 zł czyli o 4 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
