Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 392 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 392 526 zł na 10 lat będzie kosztował 3 880 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 363 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 706 460 zł
| Cena: | 2 392 525,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 561,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 706 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 880 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 363 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 273 zł | 8% | 10 lat | 3 492 609 zł | 465 172 zł | 3 027 438 zł | 18 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 778 zł | 8% | 10 lat | 4 268 745 zł | 568 543 zł | 3 700 201 zł | 22 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 392 526 zł | 4% | 10 lat | 3 928 527 zł | 525 949 zł | 3 402 578 zł | 21 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 392 526 zł | 18% | 10 lat | 3 775 406 zł | 496 856 zł | 3 278 550 zł | 17 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 392 526 zł w kredycie na 2 201 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2201123.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 201 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 932 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 437 zł czyli o 3 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
