Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 392 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 392 557 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 706 521 zł
| Cena: | 2 392 556,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 576,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 706 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 301 zł | 4% | 10 lat | 3 535 720 zł | 473 360 zł | 3 062 360 zł | 19 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 812 zł | 4% | 10 lat | 4 321 436 zł | 578 551 zł | 3 742 885 zł | 23 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 392 557 zł | 8% | 10 lat | 3 880 727 zł | 516 864 zł | 3 363 863 zł | 20 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 392 557 zł w kredycie na 2 296 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296854.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 059 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 500 zł czyli o 3 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
