Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 392 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 392 624 zł na 10 lat będzie kosztował 3 670 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 193 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 706 655 zł
| Cena: | 2 392 624,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 607,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 706 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 670 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 193 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 362 zł | 28% | 10 lat | 3 303 257 zł | 429 187 zł | 2 874 071 zł | 13 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 887 zł | 28% | 10 lat | 4 037 315 zł | 524 561 zł | 3 512 753 zł | 16 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 392 624 zł | 18% | 10 lat | 3 775 561 zł | 496 876 zł | 3 278 685 zł | 17 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 392 624 zł w kredycie na 1 722 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722690.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 295 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 125 zł czyli o 4 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
