Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 926 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 926 809 zł na 10 lat będzie kosztował 37 277 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 354 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 067 654 zł
| Cena: | 23 926 808,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 006 332,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 067 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 277 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 923 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 354 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 119 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 590 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 207 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 926 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 501 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 926 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 534 128 zł | 18% | 10 lat | 33 550 171 zł | 4 431 077 zł | 29 119 094 zł | 159 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 319 490 zł | 18% | 10 lat | 41 005 765 zł | 5 415 761 zł | 35 590 003 zł | 194 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 926 809 zł | 8% | 10 lat | 38 330 748 zł | 5 123 448 zł | 33 207 300 zł | 205 771 zł |
| Większy wkład własny | 23 926 809 zł | 28% | 10 lat | 36 225 188 zł | 4 723 391 zł | 31 501 797 zł | 148 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 926 809 zł w kredycie na 19 619 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 619 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 518 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 138 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 822 zł czyli o 40 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 518 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
