Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 926 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 926 809 zł na 10 lat będzie kosztował 38 809 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 594 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 067 654 zł
| Cena: | 23 926 808,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 006 332,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 067 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 809 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 214 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 594 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 235 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 534 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 954 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 319 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 205 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 207 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 926 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 534 128 zł | 4% | 10 lat | 34 928 355 zł | 4 692 932 zł | 30 235 423 zł | 195 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 319 490 zł | 4% | 10 lat | 42 690 212 zł | 5 735 806 zł | 36 954 406 zł | 239 507 zł |
| Większy wkład własny | 23 926 809 zł | 8% | 10 lat | 38 330 748 zł | 5 123 448 zł | 33 207 300 zł | 205 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 926 809 zł w kredycie na 22 969 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 969 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 631 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 601 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 011 zł czyli o 37 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 631 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
