Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 929 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 707 863 zł
| Cena: | 2 393 239 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 889,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 707 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 929 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 915 zł | 4% | 10 lat | 3 536 729 zł | 473 495 zł | 3 063 233 zł | 19 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 563 zł | 4% | 10 lat | 4 322 668 zł | 578 716 zł | 3 743 952 zł | 23 956 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 239 zł | 8% | 10 lat | 3 881 834 zł | 517 011 zł | 3 364 822 zł | 20 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 239 zł w kredycie na 2 297 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297510 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 060 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 507 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
