Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 239 zł na 10 lat będzie kosztował 3 776 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 707 864 zł
| Cena: | 2 393 239,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 889,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 707 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 776 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 153 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 153 915 zł | 18% | 10 lat | 3 398 878 zł | 447 304 zł | 2 951 575 zł | 15 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 563 zł | 18% | 10 lat | 4 154 184 zł | 546 704 zł | 3 607 480 zł | 19 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 239 zł | 8% | 10 lat | 3 881 834 zł | 517 011 zł | 3 364 822 zł | 20 582 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 239 zł | 28% | 10 lat | 3 671 229 zł | 476 996 zł | 3 194 232 zł | 14 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 239 zł w kredycie na 1 962 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962456.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 614 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 787 zł czyli o 4 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
