Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 362 zł na 10 lat będzie kosztował 3 929 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 708 105 zł
| Cena: | 2 393 361,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 946,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 708 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 929 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 744 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 026 zł | 4% | 10 lat | 3 536 910 zł | 473 519 zł | 3 063 391 zł | 19 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 698 zł | 4% | 10 lat | 4 322 890 zł | 578 746 zł | 3 744 144 zł | 23 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 362 zł | 8% | 10 lat | 3 882 033 zł | 517 038 zł | 3 364 995 zł | 20 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 362 zł w kredycie na 2 297 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297627.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 061 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 508 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
