Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 362 zł na 10 lat będzie kosztował 3 776 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 279 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 708 105 zł
| Cena: | 2 393 361,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 946,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 708 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 776 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 279 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 026 zł | 18% | 10 lat | 3 399 053 zł | 447 327 zł | 2 951 726 zł | 15 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 632 698 zł | 18% | 10 lat | 4 154 398 zł | 546 732 zł | 3 607 665 zł | 19 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 362 zł | 8% | 10 lat | 3 882 033 zł | 517 038 zł | 3 364 995 zł | 20 583 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 362 zł | 28% | 10 lat | 3 671 417 zł | 477 021 zł | 3 194 396 zł | 14 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 362 zł w kredycie na 1 962 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962556.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 614 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 788 zł czyli o 4 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
